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楼市调控第二轮信号频365bet体育:发 土地出让金恐将提至30%

作者:admin 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 15:38

  8月份市场数据可能价量齐跌

  “目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势,再过一个季度左右,房地产市场可能会面临全面调整。”国土资源部部长徐绍史7月4日在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会时如是说。

  徐绍史的这一表态,被外界解读为进一步确认政府第二波楼市调控即将开始的信号楼市的全面调整,意味着市场真正的价量齐跌。

  中国指数研究院7月2日发布报告称,受4月新一轮房地产调控政策影响,5月30个重点城市总成交面积几乎全线下滑,跌幅近半;6月在此基础上,北京、天津等多数城市楼市成交量仍继续下滑,但上海、南京等部分城市止跌回升,成交量仍处于低位。楼市调整进入胶着僵局。

  调控决心不变

  国土部与住建部近日分别密集召开会议,围绕房地产市场调控推出多项措施。这些举措被外界猜测为两部委将率先打破僵局,引领楼市第二波调控。

  徐绍史在6月28日召开的第17次部长办公会上强调,各级国土资源部门坚决贯彻党中央、国务院的决策部署,按照调控要求加大房地产用地供应,有力有序推进房地产用地管理和调控各项工作。

  在7月4日的会议上,徐绍史再次强调,房地产用地管理调控是国土资源部门当前及今后一个时期的一项重要任务。要进一步坚定全系统主动参与房地产用地调控的决心,及时调整完善以保障性住房用地为主的房地产用地供应计划。

  此外,住房和城乡建设部6月24日也在青岛召开现场工作会,全国40个重点城市政府分管住房城乡建设工作的负责人悉数到场。会议部署房地产调控工作,皇冠体育比分网,要求加快个人住房信息系统建设,力推二套房信息联网,为贯彻落实二套房贷政策做准备。

  而国务院有关负责人日前也在一次由各省分管副省长参加的工作会议上要求,“新国十条”调控已经取得了初步的成果,皇冠体育网站投注开户,下一步要抓好“新国十条”政策的具体落实工作。

  中国房地产学会副会长陈国强分析说,面对目前房地产市场的胶着状态以及坊间关于“调控趋松”的传言,上述会议内容可看作官方表态,中央政府调控楼市的决心不变,土地政策调控市场的策略仍在持续。

  酝酿再提出让金

  而对于政府即将开启第二轮楼市调控的猜测始于日前媒体报道。报道称,国土资源部总规划师胡存智在2010房地产夏季峰会上指出,国土资源部将严格规范土地出让制度,对于已出让的土地,土地出让价不低于当地基准地价70%,保证金不低于出让最低价30%。这距离今年3月国土部出台的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(“19号文”)中规定“竞买保证金不得低于出让最低价的20%”的规定仅仅相隔3个月。

  对于此举,国土资源部目标十分明确,意在控制目前市场上开发商的“囤地”、“炒地”行为。

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