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保障房建设加速水365bet体育:泥行业“跑赢大市”

作者:晓燕 来源:admin 关注: 时间:2019-06-02 13:07

  “十二五”期间规划建设3600万套保障房的消息让市场颇为振奋。
  近日,国务院保障性安居工程协调小组与各省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团签订了2011年保障性安居工程建设目标责任书。今年全国将建设城镇保障性住房1000万套,比去年增加70%多,改造农村危房150万户以上。
  在保障房一事深受人们关注的同时,在A股市场上,保障房概念股也成了市场的新宠儿。而各类水泥股更是拔得头筹。
  保障房建设加速
  水泥行业“跑赢大市”
  据了解,以今年为例,按照每套房60平米计算,全部开工后保障房新开工面积为6亿平米,将占到去年商品房住宅12.9亿平米的47%,假设每平米消耗水泥200公斤,预计2011年保障房的水泥需求量在1.2亿吨,占到去年产量的6.4%。
  有分析人士测算,今年中央政府决定建设1000万套保障房,而“十二五”期间规划建设3600万套保障房,这也意味着水泥需求量将逾5.5亿吨。
  山西证券分析师赵红表示, 2010年房地产投资4.8万亿,同比增长33.2%,增速比去年提高16个百分点;2010年商品房住宅销售面积9.3亿平米,增速降至个位数8%,增速下降是房地产调控和基数效应双重影响所致;在保障住房方面,继去年开工580万套基础上,今年计划再开工建设1000万套,比去年增长72%。
  此外,值得注意的是,十二五期间将新建保障性住房3600万套,比“十一五”增加一倍。伴随保障房建设加快,对水泥需求也在不断增加,与商品房已平分秋色。
  中投顾问建材行业研究员邹明晓在接受《证券日报》记者采访时指出,“十二五”期间,国家将会加大对保障房建设的投入力度,而保障房建设首先影响到的就是国内的钢筋、水泥以及其他建材行业,水泥作为最主要的建筑用材,在保障房建设的拉动作用下,市场需求必然会大幅增长,这对于水泥行业来说无疑是一个巨大的机会,同时对于产能过剩的水泥行业来说,皇冠体育娱乐场,也提供了一个产业调整的良机。
  宏观大环境利好为主因
  而对于保障房的建设对水泥行业的影响,有业内人士持有不同的看法。
  中国水泥协会市场信息部陈柏林在接受《证券日报》记者采访时表示,保障房的建设对水泥行业来说是个利好,肯定会拉动水泥的需求。
  但同时,陈柏林也指出,从整体上来讲,房地产市场由于受到调控的影响,市场可能会有所下降。所以,不能将保障房建设对水泥行业的影响放大化,重点还是要看基础设施的建设投资以及高铁高速建设。
  华新水泥证券部一位彭姓工作人员则告诉《证券日报》记者,单纯说保障房的建设对公司未来的影响有多大,不是很好说。房地产建设肯定会拉动水泥行业的需求,如果商品房开工面积不变,保障房增加一定会刺激水泥需求的增加。
  “在商品房调控政策周期内,保障住房将弥补商品房下降带来的负面影响。”赵红表示,今年是“十二五”开局之年,整个宏观大环境为水泥行业提供比较宽松的需求空间。
  保障房水泥概念股
  今年盈利或超预期
  保障房的建设将拉动水泥的需求,水泥股近日在资本市场上可谓风生水起。
  2月以来,华新水泥的涨幅达到51.21%,为建材板块之首。排名其后的则包括同力水泥、祁连山、江西水泥、福建水泥,区间涨幅均超过了30%。
  赵红表示,东部水泥股如华新水泥、江西水泥、海螺水泥、巢东股份等业绩高弹性尤其上半年会是股价继续走强的最大催化剂,而且水泥价格旺季企稳回升也有超预期的可能性。有分析人士指出,皇冠体育中心,目前水泥股整体的2011年动态市盈率水平仍低于14倍左右的历史均值,也低于全部A股13-14倍的平均水平,估值存在向均值回归的可能。2011年水泥股的盈利预测也将更广泛地被市场认可,盈利甚至有继续超预期的可能,令水泥股的股价有较大的上行空间。
  邹明晓还表示,水泥行业的区域性特点比较明显,从目前了解到的情况来看,日前保障性安居工程协调小组已经与各省级政府签订了2011年工程建设目标责任书,也就是说保障性住房建设将于今年在全国范围拉开,从而国内诸多水泥企业均会受益。

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